Pour y répondre nous avons questionné Émilie Borin, directrice de l’agence Stéphane Plaza.
Avant tout, quel a été votre parcours professionnel ?
Passionnée d’immobilier depuis mes jeunes années et après des études d’urbanisme, c’est tout naturellement que j’ai poursuivi ma voie avec l’obtention d’un BTS professions immobilières. J’ai donc intégré une équipe d’agents immobiliers au sein d’un réseau afin d’approfondir ma formation. C’est aux côtés d’un manager exemplaire que j’ai mûri peu à peu mon projet de création d’entreprise. L’aventure entrepreneuriale a donc démarré en 2018, à Muret, avec l’ouverture de ma première agence sous la marque Stéphane Plaza immobilier. Forte de cette expérience professionnelle épanouissante, j’ai choisi d’ouvrir en mars 2027 la petite sœur de l’agence de Muret, au cœur de Carbonne.
Comment êtes-vous entourée et quels sont vos objectifs de recrutement pour les 2 prochaines années ?
L’agence est composée de deux collaboratrices à la transaction, une collaboratrice en location et gestion locative, un apprenti en transaction et une assistante commerciale. L’idée est de renforcer l’équipe transaction en place en recrutant 3 nouveaux talents pour couvrir l’ensemble du secteur. Mon ambition est de faire de l’agence une référence sur Carbonne et les alentours, reconnue pour son professionnalisme, son savoir-faire et l’accompagnement des clients dans leur projet de vie.
Comment se porte le marché immobilier sur Carbonne et les alentours ?
La crise sanitaire a accentué l’attractivité de Carbonne et communes voisines. Les acheteurs sont en recherche d’espace et de jardin plus grand ou de terrasse et balcon, ainsi que des prix plus attrayants. Nous constatons que les prix ont fortement augmenté dès la sortie du confinement mais commencent à se raisonner néanmoins depuis mars 2022. La rentrée immobilière s’annonce agitée avec les taux d’emprunt qui remontent, les taux d’usure qui resserrent l’étau et impacte la possibilité d’acheter des ménages. Même si le marché immobilier se durcit, nous avons d’ores et déjà anticiper les turbulences que nous avons analyser pour offrir le meilleur conseil à notre clientèle.
Quels sont les services proposés à votre clientèle ?
L’agence propose la transaction achat/vente/ location avec un accompagnement sur-mesure en recherche de biens personnalisée, des avis de valeurs de biens coconstruits avec les vendeurs, et depuis peu la gestion locative de vos biens, ainsi que ce qui fait la différence du réseau : les outils web et le home staging digital avec projections en 3D pour que les futurs acquéreurs aient plaisir à visualiser leur bien et à concrétiser leur projet de vie. J’ai également mis en place des outils malins pour valoriser les biens à la vente comme les conseils déco, les visites virtuelles, le reportage photo, montage vidéo, partenariat avec des acteurs locaux pour vos déménagement, changement d’adresse, petits ou gros travaux, rangement et dépersonnalisation des biens. Mise en place d’une décoration cosy où règne une ambiance conviviale avec des tons chauds pour accueillir le public dans un espace de vie et d’échanges, pour se sentir un peu comme à la maison.
Adresse de l’agence Stéphane Plaza immobilier Carbonne 33 place de la République – 31390 Carbonne Tél. : 05 32 O9 97 55 –
À propos du réseau Stéphane Plaza lmmobilier :
Stéphane Plaza immobilier a été créé en 2015 par Stéphane Plaza, le Groupe M6, Bernard de Crémiers et Patrick-Michel Khider, son Président. L’ambition de Stéphane Plaza lmmobilier est de devenir la marque de référence de l’immobilier avec pour mission d’accompagner les clients à réaliser leurs projets en mettant l’humain au cœur de la relation avec une approche digitale et disruptive. Avec plus de 500 agences à ce jour et distingué par de nombreux prix dont celui de marque préférée des Français et meilleure agence de l’année en 2020 et 2021,|e réseau a démontré la pertinence de son positionnement original.
