Le projet d’implantation d’un hard-discount Netto, face au Carrefour Market, refait parler de lui avec un nouveau permis de construire, déposé.
Petite République s’était fait l’écho en septembre 2022 de l’opposition au projet de centaines d’habitants (https://www.petiterepublique.com/2022/09/17/montrejeau-un-nouvel-hard-discount-a-montrejeau/).
Nous reproduisons ci-dessous, in-extenso, le communiqué de l’épicerie Epicentre à Montréjeau à l’origine d’une nouvelle pétition allant contre le projet.
« Les habitants signifient une nouvelle fois leur désaccord de voir s’installer un troisième supermarché à Montréjeau. Cinq recours avaient été déposés contre ce projet en avril 2022. Une première pétition avait réuni 1280 signatures.
La SCI Noahlicia, du propriétaire de l’Intermarché de Luchon, revient à la charge avec un nouveau dossier.
Les habitants de Montréjeau et des communes environnantes confirment leur opposition à ce projet qui est un non-sens à la fois économique, social et environnemental.
Economique :
Les besoins des habitants sont déjà satisfaits par deux supermarchés, une épicerie associative et des commerces alimentaires (boucherie, pâtisserie, boulangerie), en centre-ville, dans une commune à la démographie stable. L’implantation d’un supermarché supplémentaire portera préjudice à l’équilibre souhaité entre l’offre et la demande, ainsi qu’à l’équilibre financier de l’ensemble des commerces.
Le choix d’ouvrir une surface de vente de 999m2 est significatif de la volonté de l’investisseur d’échapper à l’analyse de la Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) qui aurait probablement donné un avis défavorable mais qui ne se prononce que pour les projets supérieurs à 1000 m2.
Social :
Contrairement aux allégations de création de 16 emplois, il est fort probable que le solde total sur notre bassin d’emploi soit nul. Et peut-être même négatif du fait de l’impact sur les autres commerces. Enfin, ce projet est totalement à rebours des politiques de revitalisation des centre-bourgs, fondamentale pour la création et le maintien des liens dans nos communes rurales.
Environnemental :
Le projet va également à l’encontre des politiques nationales et régionales qui tendent à limiter l’artificialisation des sols par le bétonnage des espaces verts. L’implantation de ce Netto se ferait sur cette belle prairie avenue du Nord juste en face du Carrefour Market. L’ensemble (magasin, réserves, bureaux, parkings, accès Poids lourds de livraison), bétonnerait la presque totalité de cet espace, à savoir 8648 m2.
Nous constatons malheureusement que beaucoup de projets de ce genre se terminent en friches commerciales et industrielles en périphérie de nos communes, en ayant pour cela sacrifié des espaces naturels si précieux.
Un espace de loisirs de plein air pour les jeunes à la place?
Ce projet viendrait contrarier d’autres initiatives qui pourraient être portées sur ces lieux. L’aménagement de jardins partagés à l’usage des habitants de la commune nous semblerait, par exemple, bien plus pertinent à l’heure actuelle que la multiplication des grandes surfaces. On pourrait aussi envisager la création d’un espace de loisirs de plein-air pour les jeunes…
Ce ne sont pas les idées qui manquent… mais peut-être la volonté.
L’architecte des Bâtiments de France (ABF), – dont l’avis n’est malheureusement que consultatif pour l’attribution de ce permis de construire -, souligne la qualité de cet espace, en surplomb du centre ancien. Il pourrait contribuer, selon l’ABF, « à la mise en valeur du cœur de bastide ». Il regrette l’aberration que représente la construction d’un supermarché qui ne représente « aucune plus-value en terme de qualité architecturale, urbaine et paysagère du secteur ».
Des recours vont être déposés auprès des autorités compétentes. Pour appuyer ces recours, nous lançons une pétition à signer ici : https://chng.it/XHGB9vxLjF »
