Depuis quelque temps, les Montréjeaulais et les visiteurs ne peuvent pas ne pas avoir remarqué l’énorme parapluie au-dessus de l’aile sud de l’Hôtel de Lassus. La raison : la réfection totale de la charpente et de la couverture du bâtiment classé. Un chantier d’envergure à l’étude depuis 2021 à la Communauté de communes Cœur et coteaux du Comminges.
Mardi 20 février, Magali Gasto Oustric, Présidente de la CC Cœur et coteaux du Comminges tenait une conférence de presse afin d’expliciter ces travaux. Elle était accompagnée de Nicole Doro, directrice de cabinet et de Julien Péreigne, conducteur de travaux à la Communauté de Communes. Ce dernier est rentré à la CC en 2022, en charge plus particulièrement des gros travaux sur les quelques 45 000m² de bâtiments gérés par la CC.
Une première tranche de travaux à 1 430 689,40€
« Suite au diagnostic réalisé par la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles), sur le bâtiment classé de l’Hôtel de Lassus, il s’est avéré nécessaire de procéder au remplacement de la charpente et de la couverture de l’aile sud », indique la Présidente.
Ce n’est que la première tranche de travaux, budgétisée à 1 430 689, 40€ TTC. Les subventions allouées s’élèvent à 790 936,35€. Deux autres tranches sont envisagées d’ici 2026, pour une réfection, d’une part du corps central et de son clocheton et d’autre part pour la réfection de l’aile nord. On va également profiter des travaux pour refaire l’isolation du 3ème étage. « Tout sera réalisé à l’identique. » En 2023, tout l’éclairage du bâtiment en passé en LED.
Concilier le patrimoine et la sécurité
Julien explique alors qu’à l’origine, le bâtiment ne possédait que deux étages et était couvert en tuiles. Il a été réhaussé fin du XIXème, début du XXème siècle, sa couverture est passée en ardoises. Il y a eu des modifications de charpente non réalisées dans les règles de l’art. celle-ci a depuis bougé. Des renforcements ont déjà été effectués par mesure de sécurité, mais ce n’était pas suffisant. Oeils de bœuf, lucarnes vont être déposés et envoyés dans des ateliers spécialisés pour être restaurés. « La difficulté de ces travaux est de concilier le patrimoine à la sécurité. »
Un don de la famille de Lassus à l’évêché pour installer le petit séminaire
Pour la petite histoire, on a retrouvé le même clocheton à Lille. Les lucarnes sont identiques à celles d’un quartier de Toulouse. Par contre celles de l’Hôtel de Lassus possèdent un pot au-dessus, qui manque à Toulouse. Elles vont donc servir de modèle.
Eric Miquel, maire, présent à cette réunion en compagnie de son premier adjoint Philippe Brillaud, fait l’historique du bâtiment. Celui-ci a été construit par le baron de Lassus. La famille en a fait don à l’évêché pour y installer le petit séminaire qui a vu défiler de nombreux Montréjeaulais. Lorsqu’il n’y a plus eu d’activité, le bâtiment a été squatté et a subi de grosses dégradations.
La commune a racheté le bâtiment dans les années 1980. Il subsistait à l’intérieur un musée du soldat et il y avait surtout un gros débarras. Un projet d’école du cinéma était envisagé. La Communauté de communes, présidée alors par Eric Miquel reprend cet ensemble en bail emphytéotique pour y installer la CC Nébouzan Rivière Verdun, la poste, la trésorerie et l’Office de tourisme. De lourds travaux sont alors engagés.
Les travaux de la tranche de l’aile sud devraient être terminés en septembre 2024.
Les intervenants :
– Simon Petot Bottin, architecte du patrimoine à Toulouse
– Laurent Taillandier, économiste de la construction à Toulouse
– Contrôleur technique et coordinateur SPS : SOCOTEC Tarbes
Les entreprises retenues :
– Curage : Bordeaux démolition services à Beauzelle (31)
– Charpente : atelier Druilhet à Baraqueville (12)
– Couverture : SARL Falquié à Taurignan-Castet (09)
– Métallerie : Ets Fourcade à Saint Marcet (31)
– Électricité : SPIE industrie et tertiaire à Labarthe-Inard (31).
